篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
666萬 總價
3房(室)1衛 格局
23.649坪 建物登記
參考單價 28.16 萬/坪
主建物面積21.06 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.589 坪
土地面積9.505 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限的剛性購屋者或投資客，但需審慎評估房屋隱患。
此物件主要吸引點在於「總價門檻低」與「地點機能佳」。對於首購族而言，666 萬元的總價在基隆安樂區是一個相當親民的入口；加上水電已更新，降低了入住後的維修負擔。然而，50 年的屋齡是雙刃劍，雖然單價便宜，但必須考慮未來轉手時銀行貸款的限制，以及衛浴配置不足對長期居住舒適度的影響。
如果您計劃自住且家庭人口簡單（例如單身、夫妻或小孩尚幼），此物件值得深入參觀並檢測結構安全；若您是為了長期資產增值或投資，則建議再比較周邊同地段新成屋的租金報酬率與增值潛力後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
