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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
51.446坪 建物登記
參考單價 22.35 萬/坪
主建物面積37.761 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在基隆信義區尋求大坪數、重視採光與社區氛圍的家庭而言，具有一定的購買價值。主要亮點在於邊間高樓層的三面採光格局與包含車位的總價優勢，且學區潛力有助於未來轉手。
然而，30 年的屋齡是購屋時必須考量的關鍵風險點。這可能會影響銀行撥貸額度與房屋壽命週期管理費的潛在負擔。若您能確認貸款無虞，且對老屋維修有心理準備或規劃翻新，此物件是一個值得優先考慮的選擇；但若偏向新成屋或極度重視短期投資回報，則建議再行比較同區更新建案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
