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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
960萬 總價
4房(室)4衛 格局
28.67坪 建物登記
參考單價 33.48 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積28.67 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資置產族來說具有吸引力，主要理由在於其「4 房 4 衛」的格局提供了極佳的租金切割彈性，加上學區與交通便利性，能保障長期承租需求。然而，作為一般購屋者需審慎評估「單價偏貴」與「樓層老化」的風險。若您看重現金流而非房屋短期增值潛力，且願意承擔老屋維護成本，則值得入手；但若是追求自住舒適度或資產保存性，建議需再斟酌是否接受 1 樓及無電梯的條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
