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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.269坪 建物登記
參考單價 46.58 萬/坪
主建物面積24.509 坪
樓別/樓高20樓 / 22樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2961 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合注重品質與空間的家庭購屋者，屬高性價比之長線持有標的。
此物件位於基隆市中山區核心路段，具備「新成屋」與「高樓層視野」兩大亮點，對於追求居住品質及通勤便利性的家庭而言，相當具吸引力。特別值得注意的是其坪數規劃合理，包含車位後仍保有寬敞室內空間，且為 3+1 房格局，長期自住的舒適度極高。
然而，購屋前建議您考量單價因素。46.58 萬/坪的參考價格在基隆屬於中上水準，若您的預算充足且計畫長期持有或作為家庭首套大空間住宅，此物件值得優先考慮；若您傾向投資獲利或預算緊湊，則需更仔細比對周邊同價位物件的增值潛力與租金報酬率。建議進一步確認車位位置便利性與實際視窗外的景觀內容，以確保物有所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
