篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
83.91坪 建物登記
參考單價 35.51 萬/坪 原價 3080 萬
管理方式物業管理
管理費4475 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於重視居住空間與生活便利性的家庭而言，具備相當吸引力，特別是其四房三衛的配置能有效解決人口成長後的居住需求。總價三百餘萬的規模在桃園區提供近 84 坪的空間，單價表現確實具有競爭優勢，若能在現場確認低樓層的採光狀況並確認車位價格是否已含在內，則性價比更高。
然而，買房者需理性看待其高管理費與屋齡因素，這意味著後續持有成本較高且可能需要面對維修問題。綜合判斷，此物件屬於「值得關注但需謹慎談判」的類型，若您能成功議價並確認房屋實況無重大瑕疵，它是一個適合自住改善的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
