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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
38.578坪 建物登記
參考單價 13.95 萬/坪
主建物面積35.114 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.464 坪
土地面積14.745 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但取決於您的居住需求。
此物件最大的賣點在於「低總價換得超大空間」，非常適合剛置業的小資族、預算有限的大家庭，或是專門用於出租的投資型買家。四房兩廳在老公寓中相當罕見，且每間房都有窗戶，居住舒適度在同等價位中具優勢。
然而，您需要對其潛在成本有心理準備。47 年屋齡意味著水電管線與防水層可能需要檢查或更新，位於頂樓無電梯的特性也不適合家中長輩長期獨居，且需留意加建鐵皮帶來的隔熱與漏水隱憂。若您能接受老公寓的維護特性，並看重空間利用率與總價優勢，這是一筆具性價比的投資；反之，若追求居住新穎度或無障礙環境，則建議重新評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
