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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.402坪 建物登記
參考單價 18.86 萬/坪
主建物面積23.867 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.535 坪
土地面積9.317 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 500 萬以內，對於首次置產者或預算有限的購屋族群而言，門檻相當低，值得列入考慮。然而，由於屋齡已達 43 年且位於頂樓，買房時必須預留一筆「整修基金」以應對潛在的滲漏、管線更新或隔熱問題。
購買建議： 若您的預算有限，且不介意高樓層上下樓梯，此物件具備很高的性價比。建議在談價時將「頂樓鐵皮結構隱憂」與「老屋維修成本」作為砍價重點，若能爭取到較低價格並確認漏水狀況，則是一筆值得入手的自住投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
