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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1187.8萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
36.771坪 建物登記
參考單價 32.3 萬/坪
主建物面積27.875 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.039 坪
共同使用6.857 坪
土地面積8.967 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於基隆信義區東明路的住宅，對於**「預算有限且需要大空間的家庭」**而言，是一項值得考慮的選擇。其最大的亮點在於「實坪高性價比」與「全新裝潢」，36 多坪的空間能規劃出 4 房 2 衛，對於三代同堂或居家辦公需求者非常實用，且前後 L 型大陽台在舊社區中相當珍貴。
然而，一樓的居住體驗是主要考量點。若您不介意隱私性稍差、需加強防蟲防盜設施，並且確認房屋無嚴重滲漏水問題，此屋的入手門檻較低（單價約 32.3 萬/坪）。建議買方在簽約前務必請專業師傅詳細檢查管線與防水狀況，並評估銀行核貸成數是否符合預期。若您的主要需求是「長期自住」而非短期炒賣或轉手保值，這將是一處機能優異且舒適的家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
