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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
65.311坪 建物登記
參考單價 13.75 萬/坪
主建物面積37.8 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視預算與居住需求而定
若您正在尋找基隆地區總價親民、空間寬敞且包含車位的住宅，此物件非常值得考慮。總價 898 萬能取得 65 坪的空間，對於三代同堂或需要多房間規劃的家庭來說，單價優勢明顯。此外，房屋已進行防水與翻新處理，且管理費用低，是實惠的自住選擇。
然而，您必須接受「34 年屋齡」與「頂樓無電梯」這兩項條件。若您家中成員包含行動不便的長者或幼兒，需要頻繁爬 4 樓可能會造成生活上的不便。建議您在簽約前確認銀行對於該屋齡的貸額比例，並實際走訪一次樓層，評估爬樓梯對生活的影響。若能接受老公寓的居住形式，這是一筆具成本效益的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
