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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
575萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.759坪 建物登記
參考單價 23.22 萬/坪
主建物面積23.492 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.267 坪
土地面積8.168 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需求核心地帶」的購屋者來說，具有相當的吸引力。575 萬的總價在基隆中山區屬於門檻較低且功能完備的選擇，尤其適合剛出社會的年輕夫妻或作為第一支投資收租金用的資產。
然而，是否值得購買需視您的居住時長而定。如果您計畫短期持有（3-5 年內轉手），由於屋齡過高可能導致銀行貸款困難與市場流動性下降，建議慎重評估；若您計畫長期自住且能接受無電梯的樓層環境，並對舊社區的維修成本有心理準備，那麼其優異的生活機能與低總價優勢，是值得一看的選項。
總結建議： 預算為先決條件者可考慮，但務必在簽約前確認房屋結構安全及貸款核貸狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
