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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.931坪 建物登記
參考單價 28.26 萬/坪
主建物面積21.459 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求新成屋、重視採光通風及交通便利性的家庭而言，值得列入優先考察名單。
主要理由如下：首先，屋齡僅 1 年且為次頂樓，意味著建築格局與公共設施較新，居住舒適度與視野皆具優勢；其次，總價含車位且位於中正區核心地帶，在基隆市場中具備相當的實用性與流通潛力。
然而，購房前建議務必確認「總坪數包含車位」後的實際室內面寬與格局是否符合需求，並驗證推銷所言「社區最低價」的真實性。若能議得理想價格且確認防水結構無虞，這是一筆具長期居住價值與投資潛力的買賣標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
