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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.058坪 建物登記
參考單價 18.28 萬/坪
主建物面積23.731 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用1.327 坪
土地面積8.434 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限的自住客，但不適合投資投機或高齡長者。
此物件最大的賣點在於「基隆市中心區的低總價三房」，對於想要定居在鬧區卻無力負擔電梯大樓的買家來說，是極佳的入門選擇。水電更新與雙面採光是重要的加分項，能顯著降低入住初期的修繕麻煩與居住不適感。然而，44 年的屋齡與無電梯設計，意味著您必須接受未來的貸款限制與生活便利度折損（如搬重物困難）。若您家庭結構穩定、以長期持有為主，且能適應爬樓梯的日常生活，此物件值得列入優先看房清單；若考量短期資產增值或未來轉手速度，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
