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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1520萬 總價(含車位)
7房(室)7衛 格局
55.04坪 建物登記
參考單價 27.62 萬/坪
主建物面積47.98 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新市國小 新市國中
鄰近公園永就社區公園
附近交通新市火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「大家庭共住」來說是非常值得考慮的選擇。主要理由在於其高坪效與優越的地理位置，南科生活圈持續成長，且 7 房設計能最大化租金收益，1480 萬的總價在該區域具吸引力。然而，若是尋找傳統家庭自住，缺乏公共廳堂的設計可能較為不便。若您具備長期持有或規劃為多房出租的打算，此物件的高性價比與完善管理設施，使其成為相當優質的標的；反之若需寬敞客廳空間，則建議進一步考量是否接受無廳格局的生活習慣。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
