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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.534坪 建物登記
參考單價 19.5 萬/坪
主建物面積23.368 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.166 坪
土地面積6.836 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需搭配裝修預算與長久持有規劃。
此物件主要賣點在於總價親民的「3 房」格局，對於預付能力有限的首購族或尋求租金報酬率的投資者來說，是進入基隆信義區的入場券。然而，購屋者必須正視其硬體條件的限制：45 年屋齡加上無電梯的 4 樓位置，意味著居住舒適度與未來轉手流動性會低於一般新案。
若您是年輕購屋者或能接受階段式換屋規劃，此物件的高性價比值得列入首選清單；但若您有長輩同住、對電梯依賴度高，或無法承擔短期內老房翻新費用，則建議謹慎評估，甚至尋找樓層較低、屋齡較新的替代標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
