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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
3+2房(室)2廳 格局
46.31坪 建物登記
參考單價 25.65 萬/坪
主建物面積22.24 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1905 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 此物件在價格面展現出極佳的競爭力，每坪單價約 25.65 萬元對於擁有三房格局且位於楠梓火車站商圈的住宅而言，性價比相當高。其最大亮點在於生活機能成熟，且鄰近台積電園區，對於通勤族或投資收租者皆具吸引力。此外，社區住戶單純、屋況優良可直接入住，能大幅節省時間與裝修開銷。
注意事項： 建議您在下決定前，務必與賣方或仲介確認「車位」的買賣細節（是否含在總價內）以及該高樓層實際居住時的通風噪音狀況。若上述細節無虞，這是一個兼具自住舒適度與投資價值的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
