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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.51坪 建物登記
參考單價 24.64 萬/坪
主建物面積22.92 坪
樓別/樓高15樓 / 35樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道/平面 B3
管理方式管理員(警衛)
管理費1273 元/月
鄰近學校苓洲國小、苓雅國中
鄰近公園星光園道
生活機能興中市場
附近交通捷運三多商圈站、輕軌高雄展覽館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但建議謹慎評估
此物件對於預算有限卻渴望擁有三房居住空間的家庭，或是看重租金收益與交通方便的投資型買家來說，具有很高的性價比。其最大的賣點在於「低總價換取核心地段」，在亞灣三多商圈找到免千萬元門檻的三房含車位房源相當少見。
主要購買理由：
給買房者的建議： 由於屋齡已近 30 年，在簽約前務必請專業技師進行房屋狀況檢查，確認是否有滲水、管線老化或頂樓加蓋等隱憂。同時，建議向銀行預先詢問該建案之貸款條件與額度。若能確認結構安全且公共基金充足，這是一筆具長期持有價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
