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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.13坪 建物登記
參考單價 39.64 萬/坪
主建物面積20.13 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積7.54 坪
電梯無
管理方式無
管理描述樓梯清潔費9個月1200元
朝向方位坐北朝南
鄰近學校五權國小、英明國中
鄰近公園 文化中心公園
生活機能三和市場、光華夜市
附近交通捷運文化中心站、輕軌衛生局站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於苓雅區和平一路的三房公寓，對於預算有限但追求生活機能的買方來說，是一項具有討論價值的選擇。其最大的吸引力在於「低單價」搭配「新修繕內裝」與「優越交通位置」，特別是前後大陽台設計，能彌補一樓常見的空間壓抑感。此外，水電管線已更新，有效降低了老屋的安全風險。
然而，購買此物件前需慎重考慮其「1 樓無電梯」及「屋齡近半世紀」的特徵。若您家中長輩行動不便、對隱私與防潮有極高要求，或是以短炒獲利為目的，這可能並非最佳標的。但若您打算自住過渡、作為學生宿舍投資，或是能接受老公寓的生活氛圍並希望盡快入住，在確認漏水問題與貸款條件無虞後，此物件值得列入考量清單，建議實地探訪感受採光與潮濕狀況再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
