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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
60坪 建物登記
參考單價 23 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積34 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校長治國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（建議針對特定需求族群）
主要理由： 此物件是一間品質極高的「機能型別墅」。其最大的吸引力在於極新的屋齡與極佳的空間配置（4房4衛），能滿足大家庭對於私密空間的需求。尤其是對於需要照顧長輩（一樓孝親房）且依賴開車通勤（鄰近交流道、含車庫）的買房者來說，此物件幾乎不需要大規模改造即可入住。
然而，建議買方在下訂前需重點確認兩件事：第一是頂樓加建部分的合法性，這將直接影響貸款成數與未來產權風險；第二是實地感受 4 層樓的走動壓力。若上述問題可接受，且預算充足，這是一個能兼顧生活品質與通勤便利的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
