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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13800萬 總價(含車位)
17房(室)1廳17衛 格局
230.29坪 建物登記
參考單價 61.32 萬/坪
主建物面積141.5 坪
樓別/樓高18樓 / 18樓
屋齡 30 年
法定用途一般事務所
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費22017 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立西松國小、市立西松國中、市立興雅國小、中崙國中
鄰近公園雅祥公園
生活機能7-11、萊爾富
附近交通捷運南京三民站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市松山核心地段，具備極佳的交通便利性與頂樓視野優勢，但並不建議以「住宅居家」作為購買目的。主要原因如下：
結論：如果您是尋找長期投資收益或自用商辦，且資金充足，此物件值得考量，建議務必確認「17 房格局」的合法性及結構安全。若您僅是尋找一般住家，此物件完全不適合。價格部分，商辦物件開價通常有談價空間，建議勇敢出價並要求律師協助審閱契約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
