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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
45.932坪 建物登記
參考單價 28.26 萬/坪
主建物面積21.459 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費1813 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求評估
此物件對於基隆市區居住或通勤者、以及追求新屋品質的小家庭而言，是一項高性價比的選擇。其主要優勢在於屋齡極新、樓層視野佳且價格已包含車位價值，能顯著降低持有成本與生活干擾。總價 1298 萬在當區域屬於合理區間，且保留議價空間，增加了購買的吸引力。
然而，買房者需注意「坪數含車位」對室內實際尺度的影響，建議親臨現場感受各房間大小是否滿足長期居住需求。若能接受基隆生活節奏並確認周邊發展計畫，此屋具備良好的自住舒適度與保值潛力，是適合成家置業的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
