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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.641坪 建物登記
參考單價 14.8 萬/坪
主建物面積30.404 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於基隆中山區的統一新城物件，適合預算有限但希望進入市中心居住的家庭，或是準備長期持有的投資客。由於總價低於 500 萬且具備三房的實用機能，對於首購族來說是一項入門選項。然而，鑑於屋齡已達 55 年，您在簽約前務必優先確認銀行貸款核準狀況，並建議請專業驗屋人員檢查管線與防水結構是否安全。若您能承受老屋維護成本且不介意無電梯與無車位，這物件在價格上確實具備相當的競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
