篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.457坪 建物登記
參考單價 18.14 萬/坪
主建物面積22.098 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於特定需求的購屋者而言，此物件具有相當的吸引力，但建議謹慎評估房屋內部狀況後再決定。
主要理由總結： 這筆交易的核心價值在於「價格實惠」與「生活機能」。總價不到五百萬即可在基隆安樂區獲得三房兩廳且含車位的住所，對首購族或為長輩尋找安心住所的家庭來說，是相當具備質感的選擇。尤其一樓免爬樓梯的優點，對於高齡化家庭極具吸引力，加上鄰近市場的便利性，日常生活極為方便。
然而，購屋者必須正視「32 年屋齡」與「一樓環境」帶來的潛在問題。建議在看屋時，務必仔細檢查天花板是否有滲水痕跡、窗戶密封性以及院落的濕度情況。如果您能接受老公寓的維護成本，並重視居住的便利性大於資產增值的爆發力，這是一個值得考慮的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
