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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.812坪 建物登記
參考單價 12.2 萬/坪
主建物面積31.387 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與維護成本。
此物件對於預算在 500 萬以內、或需要大戶數的買家來說，是一個相當實惠的選擇。其主要的吸引力在於「總價低」但「居住空間大」，且位於成熟社區的高樓層邊間，採光條件佳，能有效提升生活品質。
然而，31 年的屋齡與無電梯是主要的考量點。在決定購買前，建議您務必先確認自身貸款資格是否會受屋齡影響，並預算一筆房屋整修費用（如水電、防水）。若您或家人不常行動不便，且能接受老房子的維護狀況，這是一個具備高性價比的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
