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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3688萬 總價
11房(室)11衛 格局
62.049坪 建物登記
參考單價 59.44 萬/坪
主建物面積62.049 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 65 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.058 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「老舊透天投資型房產」。是否值得購買，取決於您的購屋目的。
建議結論：適合「長期收租」投資者，不適合「自住」或「投機」買家。
主要理由如下：
建議您在決定前，務必核算當地的平均租金水平以計算實得收益率（ROI），並確認銀行對於高屋齡建築的貸款成數與年限限制。若您的目標是「收租穩定性」勝過「居住新穎度」，這是一筆值得評估的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
