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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.164坪 建物登記
參考單價 26.46 萬/坪
主建物面積26.203 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.961 坪
土地面積9.43 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您的購屋預算有限，但家庭成員成長需要三房空間，此物件具有不錯的高性價比，值得列為優先看房清單。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「電梯」與「格局效率」。在基隆地區，30 坪能規劃出完整的三房兩衛並具備通風良好的廁所，屬於難得的優質房型，對於有育兒或照顧長輩需求的新家庭非常友善。雖然屋齡已達 18 年且不含車位，但考慮到總價約 798 萬的單價，相對於同區域新案仍具吸引力。
建議您在決定前，務必實際考察社區維護狀況、確認停車租金成本及漲幅風險，並檢查房屋是否有漏水紀錄。只要財務規劃能涵蓋未來的修繕與車位費用，這是一個踏實且適合長期居住的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
