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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
51.446坪 建物登記
參考單價 22.35 萬/坪
主建物面積37.761 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視空間利用率與採光通風、預算有限但需學區資格」的家庭而言，是一個值得購買的候選標的。其核心優勢在於同價位下擁有高樓層邊間的大格局，居住體驗優於同價位的新建案，且社區維護評價良好。
然而，購屋者必須充分評估 30 年屋齡帶來的潛在維修成本與機械車位的不便性。若預算允許將部分資金預留給翻新工程，並接受頂樓的防水風險，這是一筆兼具實用性與投資價值的標的；反之，若偏好新房或對停車便利性要求極高者，則需再斟酌考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
