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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.108坪 建物登記
參考單價 23.81 萬/坪
主建物面積23.783 坪
樓別/樓高3樓 / 23樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是重視「生活機能」與「預算控制」的購屋者。
此物件的主要賣點在於「總價合理且附車位」的高 CP 值配置。在基隆市中心區域要找到包含停車位的三房住宅非常不易，對於需要固定停車空間的家庭而言，這是一大加分項。此外，全新整理的狀態讓您在入住前不需額外投入裝修預算與時間，對忙碌的上班族或新家庭相當友善。
然而，您需注意屋齡已近 30 年，建議在看屋時特別檢查房屋是否有漏水痕跡、牆壁裂紋，並詢問管理委員會近期的公共基金使用情形，以排除未來可能的大額維修風險。若您不依賴捷運通勤，且希望以較低的預算進入市中心生活圈，這是一個性價比極高的選擇；但若您追求高樓層視野或更現代的建築設施，則建議再與其他新成屋比較後做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
