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基隆貓奴房仲 基隆信義【麗景江山】綠意3房+平面車位~林孟澤

基隆市 信義區 深溪路

888萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

38.749坪 建物登記

參考單價 22.92 萬/坪

主建物面積26.841 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

社區麗景江山

附屬建物面積2.284 坪

共同使用9.624 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Eric

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(107)登字第338072號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求居住便利性與預算有限的家庭購屋者。

綜合評估結果:值得購買,但需審慎考量老屋風險。

主要理由如下:

  1. 居住機能完整:地段位於信義區核心生活圈,鄰近商圈與學區,對於有就學需求或依賴交通通勤的買家來說,便利性極高。
  2. 價格優勢明顯:在總價低於 900 萬的前提下,能提供三房兩衛一車位的配置,單價在該區域具有一定競爭力,適合首購族或投資客。
  3. 需預留翻新預算:由於屋齡已達 28 年,建議買家在看屋時仔細檢查水電、壁癌等問題,並預留部分預算用於內部裝修,以確保居住品質與安全。

若您能接受老屋特性且重視地理位置,這是一個性價比很高的選擇;若對新房或電梯住宅有強烈偏好,則需再斟酌。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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