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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.153坪 建物登記
參考單價 18.34 萬/坪
主建物面積24.893 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.26 坪
土地面積13.463 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於買房者的長期居住規劃與體力狀況。
此物件在價格上具有明顯的 CP 值優勢，特別適合預算有限但希望在市區置產的年輕首購族或投資者。屋主已將水電管線與天然瓦斯更新，並進行全新裝潢，有效緩解了四十年屋齡帶來的設施老化疑慮。然而，無電梯的三樓老公寓格局仍是主要缺點，若買房者為年長者、行動不便者，或有極高頻率的出租需求（需考慮租戶接受度），則需慎重評估。整體而言，若能接受爬樓梯且確認貸款年限符合預期，這是一筆值得入手的市區低總價宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
