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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
836萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
28.3坪 建物登記
參考單價 29.54 萬/坪 原價 866 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述單車庫
詳細資訊
土地面積22.66 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於**「重視生活機能、家庭成員多且希望即住」**的購屋者而言，值得進一步考慮。
其主要吸引力在於鄰近公園與夜市的地理位置，以及 4 房 3 衛的大格局，非常適合家庭居住。加上房屋已經過全新整理，省去了購屋後期的裝潢成本。然而，48 年的屋齡與相對較高的單價是最大的考量點。這可能會影響銀行的估價與貸款成數，建議購屋者在簽約前，務必要求進行專業的房屋結構安全鑑定，並善加利用業者提出的議價機會，將價格談至符合老屋行情的合理區間後，再行簽訂契約，這樣才能確保此投資的價值與安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
