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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.02坪 建物登記
參考單價 25.73 萬/坪
主建物面積26.95 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.61 坪
共同使用1.46 坪
土地面積9.44 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校三民國小、前金國中
鄰近公園中都濕地公園
生活機能三民傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，但需符合特定條件。
此物件最適合預算有限卻急需在好地段安身、重視子女就學，或是需要一樓方便長輩進出的家庭。其核心優勢在於極具競爭力的總價與完善的交通生活機能，加上三房的大空間配置，實用價值高於許多新成屋。
然而，購屋前務必注意屋齡帶來的潛在隱憂，建議請專業技師檢查水電管線狀況，並確認銀行核貸條件。若您對隱私、採光及停車有高度要求，則需斟酌一樓無電梯的居住品質是否可接受。若能以合理預算完成舊屋整修或接受現況，此處是高雄市區性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
