篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
25.17坪 建物登記
參考單價 43.62 萬/坪
主建物面積25.17 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.14 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定（適合特定買家）
主要理由： 此物件最核心的價值在於其「位置」與「孝親設計」的完美結合。如果您家庭成員中有長輩，且您非常重視豐原市區的便利生活機能與學區，那麼這個格局設計能解決三代同堂最棘手的動線與生活便利問題。然而，57 年的屋齡是最大的風險點，這不僅關乎居住安全，更涉及銀行貸款條件與後續整修預算。
建議： 在決定前，強烈建議聘請專業建築師或結構技師進行詳細的屋況勘查，並先向銀行確認貸款年限與利率政策。若您預算允許將資金預留給翻新工程，且看重地段而非房產增值潛力，這是一個值得考慮的置產選擇；反之，若以投資獲利或長期持有新成屋為主，此物件則不建議購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
