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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
47.204坪 建物登記
參考單價 20.93 萬/坪
主建物面積25.961 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視購屋目的而定，適合注重實用性與預算控制的家庭。
主要理由如下： 此物件最大的賣點在於「包含車位的整體坪數」與「三房格局的實用性」。對於在基隆安樂區工作、有居家停車需求且希望擁有獨立三房空間的買家而言，這是一個高 CP 值的選擇。然而，30 年屋齡是主要考量點，建議您在看屋時特別留意管線老化狀況及社區維護情況，並先向銀行確認貸款年限限制。若您打算自住且能接受短期內的修繕投入，這將是一個值得洽談的物件；若以短期投資保值為主要目標，則需謹慎評估老宅未來的流通性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
