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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
890萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
14.19坪 建物登記
參考單價 62.72 萬/坪
主建物面積14.19 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 64 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.392 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮市核心生活圈，生活機能極為完善，且為市中心罕見的大地坪透天，具備相當高的土地收藏價值與重建潛力。然而，考慮到其 64 年的屋齡以及約 62 萬單價，對於一般自住的買家而言，潛在的整修成本與結構安全風險需審慎評估。
是否值得購買： 若您有「重建」或「長期投資」的明確規劃，此物件值得購入，因其地段與土地稀有性具有較高保值空間；但若僅以「現住」為目的，建議優先考量新成屋或低屋齡物件，以避開高維護成本與單價過高的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
