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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.51坪 建物登記
參考單價 59.46 萬/坪
主建物面積18.19 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1320 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住需求」強烈的買家，投資性則需審慎評估。
此物件位於新北市土城區核心地段，生活機能完善且鄰近學校，對於家庭居住或子女學籍需求來說相當方便。最大的賣點在於「全新裝潢」與「水電更新」，這能大幅降低購屋後的額外支出與等待時間。然而，31 年的屋齡是關鍵考量點，建議您在決定前務必與銀行確認貸款條件，確認是否會影響貸款成數或年限。此外，由於不含車位且坪數較小，若您有長期家庭擴張或養車需求，需再衡量是否會造成居住壓力。整體而言，若您看重地段便利與即住性，且能接受老屋特性，這是一檔值得考慮的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
