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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
856萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.774坪 建物登記
參考單價 31.97 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積26.774 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.288 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校東光國小、陽明國中
鄰近公園陽明公園.澄清湖
生活機能陽明早市.澄合下午市
附近交通未來黃線Y5澄清站.Y6大華站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得「有學區需求」或「預算型首購族」納入考慮。主要理由在於其房價相對於明星學區周邊具競爭力，且因全屋翻新而省去高昂裝修成本與時間，適合希望立即入住的家庭。然而，40 年屋齡與一樓無電梯特性是明顯的居住短板，可能影響未來銀行核貸額度及長期持有品質。若買房者能接受老舊公寓的特性，並確認房貸條件通過，此屋為高性價比的入場選擇；反之若對住屋品質要求極高，建議慎重斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
