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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
71.33坪 建物登記
參考單價 33.62 萬/坪
主建物面積61.25 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式物業管理
管理費3000 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別是對於重視居家隱私、空間寬敞及醫療配套的家庭。
主要理由如下：首先，價格面具備高度競爭力，大幅降價且低於實價登錄，顯示賣方誠意高，潛在議價空間大。其次，地段位於北屯重劃區核心，鄰近大型醫院，隨著人口進駐，保值與生活便利性佳。再者，獨特的 4 層樓格局搭配雙車位，能滿足多代同堂或居家辦公的需求。建議買主在決標前，務必確認地下室是否有防潮問題，以及確認垂直動線是否方便長輩使用，確認無虞後，是一筆具價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
