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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1620萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
54.07坪 建物登記
參考單價 29.96 萬/坪
主建物面積54.07 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.94 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大竹國小、彰德國中
鄰近公園福山公園、中彰運動公園
生活機能冠天黃昏市場、全聯彰化彰南店、喜美超市彰南店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適度推薦，需視家庭需求與預算調整
這棟位於彰南路的透天厝，對於**「多人口大家庭」或「尋求大空間且不需新成屋」**的買方來說，具備相當高的實用價值。其最大的亮點在於優異的生活機能與充足的居住坪數，特別是在學區與市場資源上非常便利。
然而，在決定購買前，建議您重點評估以下兩點：首先，需確認32 年屋齡的實際結構狀況，並預留一筆充足的翻修預算，以應付老屋可能的維修需求；其次，需確認無車位是否為不可忍受的條件，並評估停車問題對日常生活的影響。若您能接受老屋維護的特性，並願意投入空間改造，這將是一個性價比不錯的家庭居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
