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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1858萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
45.806坪 建物登記
參考單價 40.56 萬/坪
主建物面積18.752 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3345 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文山國小、中興國中
鄰近公園水秀公園
生活機能力行市場
附近交通桃園火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率、學區資源以及希望減少整理時間的首購族群而言，具備相當高的購買價值。位於中路重劃區且含車位是其主要賣點，能顯著降低後續持有成本與生活不便。然而，單一衛浴設計可能無法滿足長期家庭成員增加的需求，且管理費略高建議買方在議價時納入考量。整體建議若以自住為主並預期短期內無擴大家庭人口，是一個穩健的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
