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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.77坪 建物登記
參考單價 28.42 萬/坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 988 萬，含車位，對於預算在千萬內、希望獲得三房空間的家庭來說，具備相當的吸引力。
值得購買的理由： 此物件最大的賣點在於「全新整理」與「交通位置」。對於不願耗時裝修、希望快速入住的購屋者而言，直接省下大量成本。此外，鄰近交流道與學校的生活機能，能滿足通勤與子女教育的需求。樓層較高且格局方正，居住舒適度在老大樓中算上進者。
需要考量的風險： 主要隱憂在於屋齡 31 年。雖然內部裝潢新穎，但需確認建物本體結構、管線狀況以及社區管理費是否會因大規模維修而調漲。此外，由於屋齡較長，購屋前建議確認貸款年限是否會受到銀行限制。
結論： 若買方重視「即住便利性」與「生活機能」，而非追求全新豪宅概念，這是一檔性價比高的選擇。建議在簽約前請專業人員進行詳細的水電與結構檢查，以確保長期居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
