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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4000萬 拍賣價(含車位)
6+6房(室)3廳3.5衛 格局
54.79坪 建物登記
參考單價 73.01 萬/坪
主建物面積42.33 坪
案號112德155087一
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
車位描述編號9
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校政大實小.政大附中
附近交通動物園南纜車站 政大三街公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得追蹤與評估，但需具備風險承受度
此物件對於「重視學區資源」與「偏好低密度住宅型態」的買家來說，是一個值得深入評估的選擇。其核心價值在於政大商圈的稀缺性與社區型別墅的產品力，尤其是包含電梯與車位，在市場上極為罕見。
主要理由：
給您的提醒： 鑑於無法入內看屋，建議您在得標後預留充足的整修預算與驗屋時間。此外，雖然公告表示點交，但仍需對第三人佔住風險有所預期，建議與代標專業人員確認交屋時程的具體保障機制。若您資金準備充裕且能接受老屋翻新，此物件是進入該區域的理想切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
