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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2798萬 總價
開放空間 格局
54.975坪 建物登記
參考單價 50.9 萬/坪 原價 2880 萬
主建物面積27.267 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費3854 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校 博愛國小
附近交通竹北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：是（特別適合投資或創業用途）
主要理由： 此物件位於竹北核心地段的中華路上，屬於「金店面」等級。其最大的賣點在於9 米的大面寬與挑高設計，在現有市場上極具稀缺性，能大幅提升空間使用的彈性與吸引力。加上屋齡新穎、周邊生活機能完善（學校、商圈成熟），長期持有價值穩健。
雖然總價較高且單衛配置對於部分經營型態略顯不足，但考慮到其黃金地段帶來的穩定人流與曝光度，若能配合適切商業規劃，該物件具備良好的出租潛力或自主經營業務的基礎條件。若您尋求的是具增值空間且位置優越的商用不動產，這是一筆值得深入評估的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
