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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9360萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
87.82坪 建物登記
參考單價 147.59 萬/坪 原價 9600 萬
主建物面積39.76 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 26 年
法定用途一般事務所
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費6960 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校建安國小/金華國中/私立延平高中
鄰近公園大安森林公園
生活機能建國花市
附近交通大安森林公園站/大安站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算充足且重視生活品質與學區的大家庭而言，此物件具備相當的購買價值，但建議在簽約前進行詳細的法律與稅務確認。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「大安核心地段 + 雙車位 + 優質學區」**的組合。在大安區尋找近 90 坪含雙車位的電梯住宅並不容易，且鄰近大安森林公園與優質學校，滿足了對居住空間與子女教育的高度需求。
然而，購買前必須注意兩點：
若能解決用途與稅務疑慮，這是一個能長期居住的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
