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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.05坪 建物登記
參考單價 18.9 萬/坪
主建物面積27.15 坪
樓別/樓高5~5樓 / 20樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校南興國中、東吳高職、嘉義高工
鄰近公園南興公園
生活機能南田市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件
此物件位於嘉義市區精華地段，生活機能極其便利，且三房雙衛的格局適合家庭居住，近期廚房與衛浴的整修也節省了額外投入。對於重視生活便利性與預算在 700 多萬以內的買方來說，是一個具吸引力的選擇。
然而，主要考量點在於屋齡已達 29 年。您必須在簽約前確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，以免因貸款不足額造成購屋困難。此外，由於不含車位且鄰近夜市，建議您於不同時段（如夜間與假日）親臨現場體驗噪音狀況，並確認周邊停車是否便捷。若貸款問題可解決且您能接受周遭環境，此物件仍具相當的實住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
