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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.98坪 建物登記
參考單價 18.93 萬/坪
主建物面積26.97 坪
樓別/樓高7~7樓 / 20樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費976 元/月
鄰近學校南興國中、嘉義高工、東吳高職
鄰近公園南興公園
生活機能南門市場、彌陀夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合自住家庭
此物件位於嘉義市東區核心生活圈，整體而言是一筆 CP 值不錯的投資。最大的優勢在於坪數大、價格合理（單價約 19 萬），且擁有成熟的學區與夜市商圈資源，非常適合有學童或注重生活便利性的家庭購入。
然而，購屋者需特別注意屋齡已達 29 年，建議在簽約前確認大樓的公共基金提撥狀況及貸款條件，並額外預留車位購置的預算。若能接受老屋特性並規劃好未來可能的整修，此物件在東區屬於具備實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
