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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
1+1房(室)2廳2衛 格局
25.808坪 建物登記
參考單價 30.53 萬/坪
主建物面積15.1 坪
樓別/樓高10樓 / 19樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校國光國小,光明國中,台中高中,中興大學
生活機能忠孝夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「投資收租」或「單身自住」族群
此物件位於學區與生活圈核心，地理位置優勢非常明顯，尤其對於學生、教職或年輕工作者而言，生活機能與通勤便利性極高。雖然屋齡已達 28 年且無車位，這對長期自住的改善型買家會是主要扣分項，但考慮到其單價在該區域的競爭力，以及樓中樓帶來的空間感，作為投資標的非常划算，租金回報率預期樂觀。若您是打算在此短暫居住、投資，或是預算有限但要求生活品質的單身買家，這是一筆值得入手的標的；但若以家族長期居住為首要考量，建議需慎重評估老屋修繕成本及無車位的問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
