篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價
8房(室)1廳9衛 格局
75.59坪 建物登記
參考單價 35.56 萬/坪
管理方式無
鄰近公園頂埔國小、大同高中附設國中、大同高中
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或大家庭，值得列入考慮清單。
此物件作為投資標的，具備相當吸引力。主要理由在於其位於竹南大埔核心重劃區，鄰近科技產業園區，租屋需求剛性且穩定，目前滿租狀態更證實了其租金收益能力。單價 35.56 萬元在當地屬合理區間，屋齡 10 年也處於黃金維護期。
然而，潛在買家需留意「無車位」與「總價高」兩個因素。若您計畫自住兼投資，建議確認樓梯通行是否安全以及是否需增設電梯成本。此外，建議在成交前詳細審閱現行租約條款，以確保投資報酬率符合預期。整體而言，這是一個兼具居住與資產配置的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
