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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
10房(室)2廳7衛 格局
114.76坪 建物登記
參考單價 34.68 萬/坪
主建物面積109.32 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積5.44 坪
土地面積370.26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高門檻自住型資產」，適合有強烈家族聚居需求、重視隱私及田園生活品質的購屋者。其優勢在於地理位置優越，交通動線極佳，且百坪以上的空間與多房間隔完全滿足大家庭居住需求。
然而，在決定購買前，您需要特別釐清兩個核心關鍵：一是「保安林」身分對建築法規與未來維護的具體限制，建議聘請專業測量師或律師檢視土地分區證明；二是該單價對農舍而言屬高標，需考量未來轉手流動性與銀行融資條件。若您已確認符合農舍購置資格，且能以長期持有或自住為前提，此物件值得列入優先考量清單；若以短期投資或高流動性為主，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
