找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

松山商辦店面 容邑PARK 2房 大師房屋EASON小羅

新北市 新莊區 富貴路

2480萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

38.62坪 建物登記

參考單價 64.22 萬/坪

主建物面積16.44 坪

樓別/樓高3樓 / 15樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區容邑PARK

附屬建物面積1.8 坪

共同使用20.38 坪

車位坪數11.19 坪

土地面積2.72 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2200 元/月

管理描述不含汽車管理費500元/月及機車衛管理費1200元/年

朝向方位坐北朝南

鄰近學校昌平國小 興化國中

鄰近公園塭仔底濕地公園

附近交通新北產業園區捷運站 思維中央公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

EASON 小羅

敦北民生 加盟店

經紀業名稱富麗欣房屋仲介有限公司

證號(104)登字第297803號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與購買建議 此物件對於追求居住品質、預算充裕的年輕夫妻或首購族來說,具有不錯的配置;但若您是純投資考量者,則需謹慎評估。

主要理由

  1. 產品設計佳:4 米挑高與專屬露臺是此物件最大的亮點,能顯著提升居住氛圍,在傳統電梯大樓中較為稀缺。
  2. 生活機能完善:結合捷運交通優勢與鄰近學區資源,非常適合自住需求。
  3. 風險需釐清:建議在簽約前務必確認「權狀用途」是否確實為住家用,以排除商辦標題帶來的稅務或貸款隱憂;同時需向仲介索取坪數計算明細,釐清 38.62 坪與 48.62 坪之差異,以免誤判單價效益。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空