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頭份雲天大地景觀平車廈 竹南買房賣屋

苗栗縣 頭份市 花園東路

1188萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

45.7坪 建物登記

參考單價 26 萬/坪

主建物面積23.95 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

社區雲天大地

附屬建物面積2.56 坪

共同使用19.19 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1852 元/月

鄰近學校縣立僑善國小 、縣立興華高中附設國中

鄰近公園四季運動公園

附近交通頭份交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉禾秝

頭份公北合映 加盟店

經紀業名稱合映地產物業有限公司

證號(113)登字第472652號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別是適合注重生活品質與學區的自住家庭。

主要理由如下:

  1. 自住性極高:該物件擁有「大坪數、新屋況、景觀佳」三大特色,搭配完善的社區管理與平面停車,非常適合重視居住舒適度與安全性的家庭購屋者。
  2. 學區與交通優勢明確:鄰近僑善國小與國道交流道,解決了多數家庭對於子女教育與通勤效率的核心需求,具備長期的生活便利性。
  3. 注意轉手門檻:由於總價突破千萬且坪數較大,若未來有換屋或投資轉手計畫,需考慮該價位與坪數在區域內的流動性可能較小坪數產品來得慢。

總結:若您預算充足且以長住為主,此物件在同等價位區間中,能提供更高的居住空間與較新的屋況,是一檔性價比不錯的自住選擇。建議實地查看視野與樓層採光是否符合個人期待。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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